Sfoglia altre lingue

EVOLUCIONAR PARA SIMPLIFICAR: LA NUEVA VIDA DEL SUPERBONO 110

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

La bonificación del 110% cambia de ropa.
Las acusaciones de ser demasiado complicado y difícil de entender han sido respondidas de forma incisiva y, a todos los efectos, positiva.
La reducción de los tipos y una deducción fiscal única del 75% en función de la eficiencia del edificio, es sólo una de las novedades de la remodelación de la reforma. Luego se añade el aumento del número de beneficiarios elegibles y la simplificación de los procedimientos: será, por tanto, más ágil introducir las deducciones por intervenciones de mejora y adaptación energética tratando de hacer más lineal una formulación que parecía escrita en lenguaje político.
La superbonificación del 110% cambiará de piel: como se anticipó, ya no será un tipo impositivo único con muchos subtipos sino que, en la nueva estructura destinada a las renovaciones de edificios, éstas se integrarán con otras bonificaciones por eficiencia energética y mejora de edificios.
A través de Vanna Gavia, subsecretaria del Ministerio de Transición Ecológica, en respuesta a una pregunta propuesta en la Comisión de Actividades Productivas de la Cámara, se ha proclamado la prórroga de la medida, poniéndola en blanco en el Plan de Recuperación italiano presentado en Bruselas.
Al aceptar el Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia (PNRR), las Cámaras han aceptado la propuesta de la prórroga hasta 2023 y el consiguiente intento de simplificación.
Bajo el lema de las "sólidas intervenciones de Draghi en el plano de la agilización y simplificación de los procedimientos", se anunció que estas disposiciones incluirán también las tasas, introduciendo un sistema diferenciado en función del trabajo, pero siempre dentro del mismo descuento fiscal. Conglobados, por tanto, en este sistema de descuentos, estarán el ecobono (65%), el seismono (75-85%), el bono vivienda (50%), el bono fachadas (90%), el bono mobiliario (50%), el bono verde (36%) y el bono hotel.

Las Cámaras han confirmado, por tanto, la prórroga hasta el 31 de diciembre de 2023 para la superbonificación del 110%, lo que supondría desplazar todo un año, es decir:
- hasta el 30 de junio de 2022 para todas las obras;
- hasta el 31 de diciembre de 2022 para los condóminos que hayan realizado al menos el 60% de las obras antes de junio de 2022;
- hasta el 30 de junio de 2023 para los antiguos PAIC que hayan realizado al menos el 60% de las obras antes del 31 de diciembre de 2022.

A la espera de que el decreto de aplicación sea aprobado por Bruselas, no hay nada seguro.
Pero el Senado ha propuesto simplificar reuniendo el ecobono, la bonificación por renovación, la bonificación por mobiliario, el seismono, la bonificación verde, la bonificación por fachadas, la bonificación por agua y la bonificación por columnas en un tipo único fijado en el 75% y, otra novedad, con una reducción del tiempo de reembolso que pasa de 10 a 5 años.
Esto llevaría a una simplificación fiscal no indiferente.
Pero, la verdadera noticia es que el superbono puede extenderse no sólo a los particulares, sino también a los establecimientos de alojamiento, hoteles, granjas y empresas de agroturismo. Y además, sugiere el Parlamento, las intervenciones se referirán a la remodelación y la seguridad de todo el patrimonio inmobiliario público, en particular las escuelas y las viviendas públicas, la sanidad, la justicia y las instalaciones deportivas.
Además, a partir del Plan de Recuperación, se han incluido procedimientos para agilizar la verificación previa del cumplimiento urbanístico, es decir, las prácticas requeridas para las intervenciones en edificios situados en centros históricos y para garantizar una aceleración del tiempo para recuperar el crédito, ahora entre 5 y 10 años.
El Senado ha pedido que el descuento en la factura y la transferencia de crédito se transformen en un sistema estructural para crear una plataforma digital única: esto también garantizará los créditos fiscales y su certificación.

Digamos que la ola de simplificación es un soplo de aire fresco a la sinfonía de una prima comprensible pero difícil de aplicar. Entre las mil argucias de una disposición gubernamental que podría fomentar el cambio, se ha encendido un pequeño rayo de luz.

110-01